{"id":36596,"date":"2026-02-16T16:41:14","date_gmt":"2026-02-16T20:41:14","guid":{"rendered":"https:\/\/consentidosocial.com\/?p=36596"},"modified":"2026-02-16T16:42:18","modified_gmt":"2026-02-16T20:42:18","slug":"cuatro-decadas-de-abuso-abandono-y-promesas-incumplidas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/consentidosocial.com\/en\/2026\/02\/16\/cuatro-decadas-de-abuso-abandono-y-promesas-incumplidas\/","title":{"rendered":"Cuatro d\u00e9cadas de abuso, abandono y promesas incumplidas"},"content":{"rendered":"

Guayacanes, San Pedro de Macor\u00eds, Rep\u00fablica Dominicana.<\/strong> Confiados en la promesa de una vida tranquila, segura, con acceso a servicios exclusivos y un entorno dise\u00f1ado para el disfrute y la recreaci\u00f3n familiar, desde hace m\u00e1s de cuatro d\u00e9cadas, dominicanos y extranjeros decidieron invertir en el proyecto Miramar Country Club.<\/p>\n

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Sin embargo, el tiempo fue pasando y ese sue\u00f1o de bienestar se qued\u00f3 en el olvido. El sue\u00f1o se ha convertido en pesadilla.<\/p>\n

\n<\/blockquote>\n

P<\/span><\/strong><\/span>ropietarios del proyecto, ubicado a 45 minutos del centro de Santo Domingo, denunciaron el abandono prolongado y el incumplimiento sistem\u00e1tico en el suministro de los servicios b\u00e1sicos.<\/p>\n

Luis Felipe Cartagena, presidente de la Junta de Vecinos Mariposas, que representa a los habitantes de esta comunidad, calific\u00f3 la situaci\u00f3n como \u201ccr\u00edtica\u201d y record\u00f3 que desde 2012 han enviado m\u00faltiples comunicaciones a la empresa desarrolladora del proyecto sin obtener respuestas concretas y valederas.<\/p>\n

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\u201cHace tres a\u00f1os solicitamos formalmente la instalaci\u00f3n de\u00a0150 l\u00e1mparas y mantenimiento de igual cantidad de postes de luz\u00a0y\u00a020 adicionales,\u00a0<\/strong>compromiso que fue aceptado verbalmente, pero nunca se materializ\u00f3…Todo se ha quedado en promesas. Prometer y no cumplir es una falta de respeto a quienes han invertido aqu\u00ed su patrimonio, su tiempo y su esperanza de una vida con calidad\u201d, afirm\u00f3 Cartagena.\"\"<\/p>\n<\/blockquote>\n

Proyecto con alto valor arquitect\u00f3nico<\/strong><\/span><\/p>\n

M<\/span><\/strong><\/span>iramar Country Club fue dise\u00f1ado por un reconocido arquitecto de apellido Mella, responsable tambi\u00e9n de la construcci\u00f3n del sector\u00a0Los Cacicazgos en Santo Domingo, refiere Cartagena, al informar que el proyecto cuenta con 1,650 solares, pero solo tiene\u00a030 viviendas.<\/p>\n

\u201cEl bajo nivel de ocupaci\u00f3n se debe principalmente a la falta de infraestructura esencial: calles asfaltadas, iluminaci\u00f3n, se\u00f1alizaci\u00f3n, agua potable, seguridad y mantenimiento de las \u00e1reas de esparcimiento\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

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Actualmente, la Casa\u00a0Club, que antes ofrec\u00eda el atractivo de la piscina, restaurante y \u00e1reas recreativas, permanece cerrada y en avanzado estado de deterioro, limitando las opciones de esparcimiento para los residentes y sus visitantes.\"\"<\/p>\n<\/blockquote>\n

Cansados de promesas incumplidas<\/strong><\/span><\/p>\n

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Cuando los esposos Rafael Domingo Capell\u00e1n y\u00a0Santa Aquino, decidieron regresar al pa\u00eds, vieron en este residencial una opci\u00f3n para vivir con tranquilidad. Hoy, 20 a\u00f1os despu\u00e9s no piensan lo mismo. Ambos, expresaron su frustraci\u00f3n ante el abandono y la falta de inter\u00e9s de los propietarios del proyecto. \u201cSolo hemos recibido promesas; nos aseguraron que este proyecto iba a ser una maravilla, pero llevamos m\u00e1s de 20 a\u00f1os aqu\u00ed sin ver ning\u00fan cambio. No tenemos calles asfaltadas, no llega bien la luz y ni siquiera las calles est\u00e1n identificadas\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n

S<\/span><\/strong><\/span>anta Aquino hizo hincapi\u00e9 en que la falta de se\u00f1alizaci\u00f3n obliga a los residentes a improvisar m\u00e9todos para orientar a las visitas. \u201cPara recibir a nuestras familias e invitados tenemos que buscarlos a la entrada principal o poner alguna se\u00f1al en los \u00e1rboles que les oriente para que puedan llegar\u201d.<\/p>\n

El problema se agrava por la ausencia de iluminaci\u00f3n nocturna, lo que obliga a que solo puedan recibir visitas durante el d\u00eda.<\/p>\n

Electricidad inestable y da\u00f1os materiales<\/strong><\/span><\/p>\n

O<\/span><\/strong><\/span>tro reclamo de los vecinos es el deficiente servicio el\u00e9ctrico. \u201cLos apagones son frecuentes, las variaciones de voltaje y el deterioro de los cables por falta de mantenimiento han causado\u00a0da\u00f1os materiales a varias viviendas, incluyendo la m\u00eda\u201d, explic\u00f3 la francesa Dominic Guitt\u00f3n.<\/p>\n

Guitt\u00f3n, quien compr\u00f3 su terreno en 2006 relat\u00f3 que su primera casa se incendi\u00f3 tras la explosi\u00f3n de un transformador, situaci\u00f3n que ocasion\u00f3 da\u00f1os a varios equipos el\u00e9ctricos.<\/p>\n

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Adem\u00e1s, los residentes del proyecto sostienen que el mal estado de las v\u00edas es una preocupaci\u00f3n constante. Jason de los Santos, residente desde 2009, denunci\u00f3 que las calles sin asfaltar generan da\u00f1os continuos en los veh\u00edculos y limitan la movilidad. \u201cNos sentimos estafados, esto es un caos, se nos da\u00f1an los trenes delanteros, las gomas, las buj\u00edas. Ese es el diario vivir de nosotros aqu\u00ed\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Tambi\u00e9n, la reducci\u00f3n progresiva del servicio de seguridad privada los ha obligado a organizarse para proteger sus vidas, hogares y bienes materiales, ya que han sido v\u00edctimas de robos y atracos.<\/p>\n

Impacto social y econ\u00f3mico<\/strong><\/span><\/p>\n

\u201cEstamos ante el primer proyecto de estafa inmobiliaria que en esa \u00e9poca de los a\u00f1os 70-80 se realiz\u00f3 sin reclamo en el momento\u201d, afirm\u00f3 C\u00e1ndido Sim\u00f3, asesor legal de la Junta de Vecinos Mariposas.<\/p>\n

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Rafael Santiago, Ram\u00f3n Ventura Castellanos, los esposos Eddy Rosa P\u00e1ez y Nora Rosa P\u00e1ez coinciden\u00a0que el abandono de los servicios b\u00e1sicos no solo afecta la calidad de vida de quienes viven en Miramar Country Club, sino que tambi\u00e9n\u00a0desmotiva la inversi\u00f3n inmobiliaria y el desarrollo tur\u00edstico en la zona, a pesar de su cercan\u00eda con San Pedro de Macor\u00eds, La Romana y Punta Cana, principales polos tur\u00edsticos del pa\u00eds, a 15 minutos del aeropuerto y 45 minutos del centro de la ciudad de Santo Domingo.<\/p>\n<\/blockquote>\n

A<\/span><\/strong><\/span>na Cristina Rodr\u00edguez, asegur\u00f3 que en los planos se vendi\u00f3 la promesa de un campo de golf y una pista de despegue y aterrizaje de helic\u00f3ptero, lo cual tampoco figura entre los beneficios colectivos.<\/p>\n

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\u201cA los due\u00f1os los hemos convocado a varias reuniones; hemos levantado una junta de vecinos para formar fuerza para que los due\u00f1os cumplan sus promesas de venta. En el caso de la energ\u00eda el\u00e9ctrica son los mismos propietarios los que han iluminado sus frentes. Nos duele decir que en la esperanza de estos beneficios muchos han fallecido, los hijos han heredado sus terrenos y no han visto ning\u00fan avance\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n

S<\/span><\/strong><\/span>in embargo, asegur\u00f3 que los propietarios s\u00ed han invertido en otros proyectos como Colinas del Oeste, en Santo Domingo ,\u201cpero aqu\u00ed no, por eso, la indignaci\u00f3n porque hay personas que se han quedado con su dinero estancado\u201d.<\/p>\n

Acciones legales<\/strong><\/span><\/p>\n

Ante la falta de respuestas, los integrantes de la Junta de Vecinos Mariposas eval\u00faan llevar el caso a Pro Consumidor, Pro Usuario o a las instancias correspondientes a los fines de que se cumpla con lo prometido.<\/p>\n

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Los residentes advirtieron que\u00a0continuar\u00e1n sus reclamos hasta que la compa\u00f1\u00eda Miramar Country Club y sus representantes, Leslie Cabrera y Ulises Cabrera den soluciones v\u00e1lidas. \u201cNo pedimos favores, tampoco es nuestro inter\u00e9s da\u00f1ar a nadie, pero exigimos lo que se nos prometi\u00f3 cuando compramos aqu\u00ed\u201d, reiteraron.<\/p>\n

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